Bezüglich meiner Betriebskostenabrechnung hätte ich paar Fragen:
1. Die monatlichen Betriebskosten (keine Heizung/Warmwasser) betragen im Moment 60 Euro im Monat. Der vermieter hat diese um 30 Euro erhöht.
Die jährliche Abrechnung beträgt um die 220 Euro. Laut Vertrag ist eine Erhöhung von einem Zwölftel des Jahresbetrages plus 10% Sicherheitsabschlag angemessen
Laut der Rechung wären dies 220/12*1,1= 20,2 Euro.
Was bedeutet in dem Fall angemessen? Ich sehe eben nicht ein 10 Euro mehr zu zahlen pro Monat.
2. Laut Vertrag sind nur Müllbeseitigung und Allgemeinstrom als Umlageschlüssel per Personenanteil zu berechnen.
Vermieter hat jedoch ebenfalls Gebäude per Personenanteil verechnet.
Darf er eigentlich nicht oder?
3. Der vermieter hat einen Mülltonnendienst beauftragt. Dieser stellt nur die Tonnen vor die Tür und stellt sie später wieder rein. Mit der Müllbeseitung hat das nichts zu tun, die kommt extra.
Darf das ohne Einverständnis so verrechnen?
Im Vertrag finde ich keinen passenden Artikel
Vertrag sieht nach einem Standardvertrag von Landesverband Haus und Grund Westfalen e.V. aus.
Danke
