Meine Idee ist grob:
Von den 350k, die nach Auslaufen 2031 noch auf dieser Tranche übrig sein werden, möchte ich etwa die Hälfte Cash bezahlen können.
Falls sie Zinsen niedrig sind, finanziere ich auch gern wieder alles weiter.
Aber falls die Zinsen hoch sind, würde ich ungern vor der Wahl stehen, entweder den vollen Kredit mit hohen Zinsen zu machen oder Aktien zu verkaufen (die bei hohen Zinsen ja oft nicht ideal stehen).
Deshalb möchte ich Anleihen, die gegen Ende 2030 auslaufen. Erste Tranche habe ich kürzlich gekauft, 19k in eine Unternehmensanleihe mit 4,5%.
Grob wäre die Idee, ca 1/3 Unternehmensanleihen oder höher verzinkte Government bonds wie Italien zu kaufen. 1/3 sichere Euro-Anleihen wie Bunds, 1/3 US.
Währungsrisiko nehme ich in Kauf. Einerseits weil ich ja nicht eine ganz exakte Menge Cash brauche. Zweitens weil ich (ja spekulativ) eher davon ausgehe, dass der Euro auf 7 Jahre nicht stärker wird.