Fragen zur Wohnungsmiete

Gegen Barzahlung spricht nichts dagegen, sofern alles belegt werden kann wie du es vorhast. Wahrscheinlich hatte sie viel Stress mit Mahnverfahren und möchte so all das Vermeiden oder es geht um Tricks mit ihrem Boss falls sie angestellt ist oder mit dem Finanzamt, braucht dich aber nicht weiter kümmern. Musst prüfen ob die Forderung auch rechtens ist, im Nachhinein ist es schwieriger Geld zurück zu fordern.

Die Mängel und Reparaturen am Besten im Mietvertrag oder Übergabeprotokoll vermerken, dann hast es auch schriftlich.

Mängel aufschreiben und unterschreiben lassen...

Falls du den Umzug steuerlich geltend machen willst in deiner Steuererklärung, dann rate ich dir, lass dir eine Rechnung für die Maklercourtage geben, Quittung wollte das Finanzamt bei mir nicht aktzeptieren...

Danke für die Antworten. Ja, beim Finanzamt werde ich das geltend machen. Gibt es Erfahrungen, den Makler bei der Provision runterzuhandeln? Hab gelesen, dass da 20% Nachlass drin sein können.

Zu solchen Maklern habe ich eine sehr krasse Meinung (keine gute obv. ♦ ) aber das spielt hier erst einmal keine Rolle. Zum Runterhandeln: Sie wird dich evtl. auslachen und dann den nächsten aus der Liste anrufen. Wenn du Wohnung nicht so beliebt ist, dann könnte aber durchaus was drin sein. Wenn da allerdings, wie bei uns damals, noch 20-30 andere Leute auf der Liste stehen bleibt die keine andere Wahl als diese ungerechtfertigte Courtage zu zahlen.

Wohnung ist auf dem Land und sie haben sie schon aus den Immobilienbörsen rausgenommen. Ich glaube also schon dran, dass ich ne Chance habe.

Warum eine krasse Meinung zu einer solchen Art Makler? Würde mich interessieren.

Wieviel hättest du zu zahlen? Wenns über 1000 € sind kannst nachfragen ob sie mit einem Cut bei diesem Betrag einverstanden ist. Dies wurde bei meinem früheren Arbeitgeber so gehandhabt, allerdings nur auf Nachfrage und nur bei Barzahlung am gleichen Tag. Falls es kein Entgegenkommen gibt, dann ärgerst sie ein wenig und lässt das Geld überweisen nach einigen Tagen, dagegen kann sie nicht viel machen.

Du prüfst am besten wie in meinem letzten Post ob sie überhaupt eine Rechnung stellen darf und ob die Höhe stimmt, 2 Kaltmieten sind erlaubt zzgl. Steuer. Hab meine aktuelle Wohnung auch über einen Makler bekommen und keinen Cent bezahlt. Dieser wollte den Betrag einklagen, ich hab wiedersprochen und hat kurz vor dem Gerichtstermin seine Forderung zurück gezogen, weil er wusste dass er keine Chance hat, dieser hat bei mir auch versucht 2 Warmmieten abzurechnen.

Original von Paxmain
Wieviel hättest du zu zahlen? Wenns über 1000 € sind kannst nachfragen ob sie mit einem Cut bei diesem Betrag einverstanden ist. Dies wurde bei meinem früheren Arbeitgeber so gehandhabt, allerdings nur auf Nachfrage und nur bei Barzahlung am gleichen Tag. Falls es kein Entgegenkommen gibt, dann ärgerst sie ein wenig und lässt das Geld überweisen nach einigen Tagen, dagegen kann sie nicht viel machen.

Du prüfst am besten wie in meinem letzten Post ob sie überhaupt eine Rechnung stellen darf und ob die Höhe stimmt, 2 Kaltmieten sind erlaubt zzgl. Steuer. Hab meine aktuelle Wohnung auch über einen Makler bekommen und keinen Cent bezahlt. Dieser wollte den Betrag einklagen, ich hab wiedersprochen und hat kurz vor dem Gerichtstermin seine Forderung zurück gezogen, weil er wusste dass er keine Chance hat, dieser hat bei mir auch versucht 2 Warmmieten abzurechnen.

Wie kann ich denn prüfen, ob sie überhaupt eine Rechnung stellen darf? Wo würde das denn stehen? Bei der Immobilie im Internet war die Courtage erwähnt.

Die Höhe ist korrekt, also zwei Kaltmieten zzgl. Steuer. Es sind knapp über 1.000€, insofern ist das Angebots eines Cuts bei 1.000€ da wohl wirklich eine Möglichkeit.

Schreib bei Google rein "wann Maklerprovision" oder ähnliches, dann bekommst aufgelistet unter welchen Bedingungen Provision berechnet werden darf. Auch bei den Infosektionen von Immoportalen oder Mieterschutzvereinen wird sowas beschrieben. Dass die Courtage im Angebot steht, bedeuted nicht dass dies auch rechtens ist. Mein Anwalt meinte sogar dass der Makler mir das auch mit einem € Betrag nennen müsste, glaube das ist je nach Richter verschieden.

Er darf z.B. keine nehmen wenn er selbst Eigentümer des Objekts ist, engen Geschäftskontakt mit den Eigentümern pflegt wie etwa Hausmeisterservice für die einzelnen Wohnungen oder ähnliches (war bei mir der Fall), Service nur für die Gemeinschaftsbereiche ohne bezug zu einzelnen Wohnungen ist OK. Weitere Punkte kannst du ja leicht googeln.