Radio Eriwan: Es kommt halt drauf an.
Ich vergleiche das Mal mit 100 Leuten in einem Zimmer mit einer Tür. Wenn keiner/wenige rauswollen ist das kein Problem. Wenn zu viele/alle raus wollen, dann entsteht ggf. ein größerer Schaden.
Der Fonds basiert halt auf Immobilien. Es wird ggf. mehr Liqudität erforderlich sein, als vorhanden ist, wenn alle verkaufen wollen. Den Wert des Anteils schätzt die Gesellschaft mit ca. 51 EUR ein, wenn man aber derzeit über die Börse verkaufen will, erhält man nur 36 EUR.
Dieser Abschlag basiert eben auf
- dem voraussichltich hohen Liquditätsbedarf
- ggf. zu hoch angesetzte Immobilienwerte
- wenn weitere Immos (zwangsweise) vekauft werden, läßt sich nicht der normale Preis erzielen
- wenn der Fonds geschlossen wird, zieht sich die Auflösung über ca. 2 Jahre hin
Wenn nicht alle verkaufen wollen, sollte der Schaden am geringsten sein. Das sieht aber nicht jeder so und viele brauchen unbedingt die Liqudität.