Untermieter raucht trotz Rauchverbot-Kaution teilweise einbehalten?

Rauchverbot müsste im Mietvertrag stehen und das tut es nicht, weils rechtswidrig ist.

Du kannst auch nicht aus persönlichen Gründen Kautionen einbehalten. Das darf kein Vermieter, probieren aber trotzdem viele. Die Kaution geht drauf für Reparaturen (Malerarbeiten aufgrund braun-gerauchter Wände z.B.).

Du willst Dich nicht bereichern, aber die Kaution einbehalten obwohl Du weder gesehen hast dass ueberhaupt geraucht wurde und auch keinerlei Folgen dadurch entstanden sind?

Gute Frage, Thorsten!

Ich finde es persönlich eine Frechheit, dass trotz mehrmaligen Verweisen auf das Verbot, ich gefragt werde, ob es mich stört, wenn er am Fenster rauche. Auf mein: ja, durchaus!, kam ein eher belustigendes: ist das wirklich so schlimm?

Zudem hat er zugegeben, in der Wohnung geraucht zu haben.

Findest du es etwa in Ordnung, wenn jemand im Stehen pinkelt obwohl sitzen angesagt ist? Zudem er dann noch sagt: hab dich nicht so?

Und ich habe gefragt, ob man es kann!

€: Finde außerdem, dass Rauchen in der Wohnung einfach ein absolutes No-go ist. Das Zeug setzt sich in den Wänden fest und gibt sein Gift gemütlich ab. Erst recht, wenn es eine fremde Wohnung ist!

Pinkeln im Sitzen kann mir niemand "ansagen". (Harn ist ein Desinfiziens, nebenbei gesagt.)
Aber ich weiß, ich werde von gewissen Leuten, die ich nicht nur nicht beachte, sondern nicht achte, bestimmt für den Satan persönlich gehalten. Ich kann damit ausgezeichnet leben.

Du hast kein Recht, die Kaution aufgrund von ''nicht erlaubtem Rauchen'' einzubehalten.
Allerdings könntest du einen Maler beauftragen, der dir deine Wohnung neu streicht. Dann hast du iwann, wenn du aus der Wohnung ausziehst, nicht den Stress, dafür zu sorgen;)
Kannst deinem Untermieter ja sagen, dass die Wände durch sein dreistes Verhalten gelblich angelaufen sind und er dafür jetzt aufkommen muss.

Original von Placebo88
Ich finde es persönlich eine Frechheit, dass trotz mehrmaligen Verweisen auf das Verbot, ich gefragt werde, ob es mich stört, wenn er am Fenster rauche. Auf mein: ja, durchaus!, kam ein eher belustigendes: ist das wirklich so schlimm?

Zudem hat er zugegeben, in der Wohnung geraucht zu haben.

Findest du es etwa in Ordnung, wenn jemand im Stehen pinkelt obwohl sitzen angesagt ist? Zudem er dann noch sagt: hab dich nicht so?

Und ich habe gefragt, ob man es kann!

€: Finde außerdem, dass Rauchen in der Wohnung einfach ein absolutes No-go ist. Das Zeug setzt sich in den Wänden fest und gibt sein Gift gemütlich ab. Erst recht, wenn es eine fremde Wohnung ist!

Deine Probleme will ich haben... oh, ich hab doch extra eine total lustige karte im gäste-wc aufgestellt und der Deckel war doch oben, der hat zugegeben das er geraucht hat was ja total tödlich ist, am besten ich reiß das ganze haus jetzt ab weil sich das ja so festsetzt, im szeneviertel ist es ja abends laut.... puh.... ne doch nicht!

Original von SillyIllness

Spoiler

Original von Placebo88
Ich finde es persönlich eine Frechheit, dass trotz mehrmaligen Verweisen auf das Verbot, ich gefragt werde, ob es mich stört, wenn er am Fenster rauche. Auf mein: ja, durchaus!, kam ein eher belustigendes: ist das wirklich so schlimm?

Zudem hat er zugegeben, in der Wohnung geraucht zu haben.

Findest du es etwa in Ordnung, wenn jemand im Stehen pinkelt obwohl sitzen angesagt ist? Zudem er dann noch sagt: hab dich nicht so?

Und ich habe gefragt, ob man es kann!

€: Finde außerdem, dass Rauchen in der Wohnung einfach ein absolutes No-go ist. Das Zeug setzt sich in den Wänden fest und gibt sein Gift gemütlich ab. Erst recht, wenn es eine fremde Wohnung ist!

Deine Probleme will ich haben... oh, ich hab doch extra eine total lustige karte im gäste-wc aufgestellt und der Deckel war doch oben, der hat zugegeben das er geraucht hat was ja total tödlich ist, am besten ich reiß das ganze haus jetzt ab weil sich das ja so festsetzt, im szeneviertel ist es ja abends laut.... puh.... ne doch nicht!

not sure if serious, or just very stupid

Frage mich wieso man dem Untermieter die Kosten für einen neuen Anstrich in Rechnung stellen sollte bzw Teile der Kaution einbehalten werden sollten? Anscheinend gibt es ja weder Verfärbungen noch riecht man den Rauch irgendwo in der Wohnung. Wäre also fast schon Betrug.

Nur weil OP anscheinend gekränkt ist, weil sein Untermieter ihn nicht ernst nimmt. Wie wäre es ihm mitzuteilen: Er solle akzeptieren wenn es dir unangenehm ist das er raucht und es daher unterlassen. Das sollte doch unter normalen Menschen ausreichen? Besonders da es sich ja anscheinend um ein befristetes Mietverhältnis handelt. Bin mir nichtmal sicher ob man jemandem überhaupt verbieten kann in seinem geschlossenem Zimmer am offenen Fenster zu rauchen und wüsste ehrlich gesagt auch nicht wieso man das tun sollte.

Nein, kann man nicht.

Original von Dustwalker
Nein, kann man nicht.

Kommt alles, nur Geduld.

Ich kann OP voll verstehen und nur den Kopf über manche Aussagen hier im Thread schütteln.
Ist doch völlig egal, ob die Wände jetzt komplett gelb sind oder OP nichts davon merkt. Fakt ist, dass rauchen verboten war, und dann ist es mehr als dreist hinterher so anzukommen. Der soll froh sein, wenn er nach geltendem Recht seine Kaution ja scheinbar wiederbekommt. Verdient hat ers nicht.

persönlicher frust + gesetze ...

ich würde meine wohnung nicht untervermieten, eben weil ich kein bock hätte auf rauch oder flecken auf der coach.

die wände neu zu streichen beim auszug ist übrigens auch keine pflicht.

Original von Resben
Ich kann OP voll verstehen und nur den Kopf über manche Aussagen hier im Thread schütteln.
Ist doch völlig egal, ob die Wände jetzt komplett gelb sind oder OP nichts davon merkt. Fakt ist, dass rauchen verboten war, und dann ist es mehr als dreist hinterher so anzukommen. Der soll froh sein, wenn er nach geltendem Recht seine Kaution ja scheinbar wiederbekommt. Verdient hat ers nicht.

Nur weil du jemand etwas verbietest, ists halt noch nicht verboten...

Du kannst mir auch verbieten nackt auf einem Bein zu tanzen, ob mich dran halte ist zum Glück immer noch meine Sache.

mit OP kann man bestimmt ganz viel Spaß haben eigentlich

Ganz so eindeutig ist es nicht...
http://www.sueddeutsche.de/geld/mietrecht-gericht-bestaetigt-wohnungskuendigung-fuer-raucher-1.1735094
Auch wenn es hier eher um die belästigung der nachbarn geht.

Ansonsten ist den meisten rauchern glaube ich garnicht klar, wie sich die gerüche festsetzen....selbst wenn jemand 2-3 zigaretten am fenster raucht, riecht man das oft trotz ständigem lüften noch tage später. Kann OP also seht gut verstehen. Kaution einbehalten ist aber natürlich trotzdem keine option.

Original von Resben
Ich kann OP voll verstehen und nur den Kopf über manche Aussagen hier im Thread schütteln.
Ist doch völlig egal, ob die Wände jetzt komplett gelb sind oder OP nichts davon merkt. Fakt ist, dass rauchen verboten war, und dann ist es mehr als dreist hinterher so anzukommen. Der soll froh sein, wenn er nach geltendem Recht seine Kaution ja scheinbar wiederbekommt. Verdient hat ers nicht.

Man muss sich seine Kaution nicht verdienen, die gehört einem schon.

Manche scheinen zu glauben, dass sie durchs Vermieten zu einer Autoritätsperson werden.

ich find die frage albern.

wenn dir kein schaden entstanden ist (geruch an möbeln/wänden oder verfärbungen), dann wärs doch sinnlos ein fass aufzumachen.

allerdings bin ich auch nichtraucher und wenn jemand trotz zig belehrungen, dass es ne nichtraucherwohnung ist, raucht und sich somit gestank langfristig festgesetzt hat, würde ich das natürlich auch "sanktionieren" (kaution zumindest teilweise einbehalten).

also wenn ich die Kommentare teilweise hier lese, krieg ich das Kotzen, was für ein ignoranter Mist. Für Nichtraucher ist sowas absolut widerwärtig und wer darauf keine Rücksicht nicht, sollte auf jeden Konsequenzen zu spüren kriegen.

Wenn das bei mir passiert wäre, würde ich den Herrn des Nachts mal auf der Straße abfangen und dann soll er mir nochmal ins Gesicht sagen, hab dich nicht so.

OP, finde deine Einwände absolut gerechtfertigt!