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Wirtschaft und Finanzen
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Original von bumblebeebee
Welche sechsstelligen Beträge plus Arbeit fallen denn bei einem 700k Haus in absehbarer Zeit an?
ich weiß nicht, wo du wohnst aber in Metropolregionen gehen für den Betrag Häuser über den Tisch, die das letzte mal in den 80er und frühen 90er Jahren saniert wurden. Da hast du teils "einmal alles, bitte". Und ich meine hier weder München noch Stuttgart.
Neubauten im weiteren Umland kriegst du für den Preis, aber da musst du teils mit dem Auto zum nächsten Regiobahnhof. Und da hast du dann auch nur ein Grundstück mit Haus auf Fundament, ausgestattet mit den günstigsten Fliesen, Fenstern und Edelstahlspüle. Allein die weitere Bebauung (Garten, Terrasse, Umfriedung,...) verschlingt noch einmal Unmengen an Zeit und Geld.
Zinsen sind seit zwei, drei Wochen schon deutlich gestiegen und liegen auch bei guter Bonität + Standard EK wieder bei 2 % für Neuabschluss.
Man muss halt auch überlegen was man will. Die wenigsten werden sich 150m² Wohnfläche mit 1000m² Grundstück in der Nähe einer Metropolregion leisten können - zumindest nicht ohne jahre-oder jahrzehntelang auf sehr viel zu verzichten.
Auf dem Land sieht das schon anders aus. Aber da wollen ja viele nicht hin. Hinzu kommt auch noch, dass ich die Metropolregion für potentielle Kinder als reines Gift ansehe, aber das ist nur meine persönliche Meinung.
Original von sonicbird
Original von bumblebeebee
Welche sechsstelligen Beträge plus Arbeit fallen denn bei einem 700k Haus in absehbarer Zeit an?ich weiß nicht, wo du wohnst aber in Metropolregionen gehen für den Betrag Häuser über den Tisch, die das letzte mal in den 80er und frühen 90er Jahren saniert wurden. Da hast du teils "einmal alles, bitte". Und ich meine hier weder München noch Stuttgart.
Neubauten im weiteren Umland kriegst du für den Preis, aber da musst du teils mit dem Auto zum nächsten Regiobahnhof. Und da hast du dann auch nur ein Grundstück mit Haus auf Fundament, ausgestattet mit den günstigsten Fliesen, Fenstern und Edelstahlspüle. Allein die weitere Bebauung (Garten, Terrasse, Umfriedung,...) verschlingt noch einmal Unmengen an Zeit und Geld.
Die Rede war von Neubau.
Auf dem Land bekommst du für 600k schon noch eine sehr gut ausgestattetes 160qm Haus. Plus 100k für's Grundstück.
Klar, du brauchst ein Auto, bist dann aber auch in 30 min in der Großstadt.
Edit: Rede bspw vom Taunus oder Westerwald, wo du ruckzuck in Wiesbaden oder Koblenz bist, respektive Frankfurt, Köln
Es war auch die Rede von Neubau, nicht nur...
Bei uns bekommst du bei einer halben Std Fahrtzeit damit nicht unbedingt hin glaube ich. Zumindest wenn Lage und Qualität noch einigermaßen sein soll. Oder du hast dann noch am Haus zu tun..
Beim Neubau stellt sich dann die Frage nach dem Grundstück, da muss man schon lucky sein, wenn die Stadt was ausgibt oder auch wieder astronomische Beträge hinblättern...
Was hat es mit den Ausbrüchen in Markel und Berkshire auf sich?
Beides Aktien die ich nicht verfolge und einfach liegen lasse. Finde keine wirklich relevanten News dazu.
Berkshire ist halt angesprungen, weil Onkel Warren mal wieder 'nen Versicherer gekauft hat - und Markel hat 11% Berkshire im Portfolio....und sowieso den Rest des S&P 500 
Bei Bougainville Copper tut sich auch wieder etwas. Könnte konkreter werden... Es findet jetzt die Tage ein Meeting bzgl. Übertragung der Aktienanteile von Papua-Neuguinea an Bougainville statt.
Original von 3nJ0yIT
Bei Bougainville Copper tut sich auch wieder etwas. Könnte konkreter werden... Es findet jetzt die Tage ein Meeting bzgl. Übertragung der Aktienanteile von Papua-Neuguinea an Bougainville statt.
Das liegt ja schon ewig brach?!
Hast du da schon Mal was zu geschrieben?
Anscheinend world class deposit. Rio tinto hat es aber wohl nicht hinbekommen da ne Mine zu betreiben und mit Papua-Neuguinea hohes jurisdiktion risk.
=> I'm intrigued 😁 (ernsthaft - mein gesamtes Portfolio sieht so aus)
Edit: https://en.wikipedia.org/wiki/Bougainville_Copper
Ja, hat er. Such mal nach Bougainville in der Forensuche. So viel dürfte es nicht sein. :-)
Original von kelric
Original von 3nJ0yIT
Bei Bougainville Copper tut sich auch wieder etwas. Könnte konkreter werden... Es findet jetzt die Tage ein Meeting bzgl. Übertragung der Aktienanteile von Papua-Neuguinea an Bougainville statt.Das liegt ja schon ewig brach?!
Hast du da schon Mal was zu geschrieben?Anscheinend world class deposit. Rio tinto hat es aber wohl nicht hinbekommen da ne Mine zu errichten und mit Papua-Neuguinea hohes jurisdiktion risk.
=> I'm intrigued 😁 (ernsthaft - mein gesamtes Portfolio sieht so aus)
Hatte es vor ein paar Wochen hier geschrieben, weil die Situation sich aktuell akut zu wenden scheint. Hatte schon Jahre vorher geliebäugelt es hier zu posten, aber dazu waren die Voraussetzungen zu schwammig. Aktuell gibt es schriftliche Absichtserklärungen (gab es vorher nie) die Mine wieder zu eröffnen.
Original von sonicbird
Original von bumblebeebee
Welche sechsstelligen Beträge plus Arbeit fallen denn bei einem 700k Haus in absehbarer Zeit an?ich weiß nicht, wo du wohnst aber in Metropolregionen gehen für den Betrag Häuser über den Tisch, die das letzte mal in den 80er und frühen 90er Jahren saniert wurden. Da hast du teils "einmal alles, bitte". Und ich meine hier weder München noch Stuttgart.
Neubauten im weiteren Umland kriegst du für den Preis, aber da musst du teils mit dem Auto zum nächsten Regiobahnhof. Und da hast du dann auch nur ein Grundstück mit Haus auf Fundament, ausgestattet mit den günstigsten Fliesen, Fenstern und Edelstahlspüle. Allein die weitere Bebauung (Garten, Terrasse, Umfriedung,...) verschlingt noch einmal Unmengen an Zeit und Geld.
#2.
Selbst wenn die Basics ok sind (Dach, Wände, Isolierung, meisten Fenster etc), dann kostet schon eine Modernisierung ordentlich.
Bspw Küche, Bäder (ggf Wasserleistungen), Heizung allein kommst du sehr schnell auf 6 digits.
Jemand Ahnung von Schiffsfracht?
Der Sektor scheint nach 15-20 Jahren Bärenmarkt gut zurück zu kommen. Die hohen Energiekosten treiben vermehrt auf Schifffracht statt LKW oder gar Flugzeug.
Die Firmen erscheinen hoch spekulativ, sitzen gerne in Zypern/Griechenland und selbst US ansässige haben Steueroasen ISINs wie Bermudas oder Marshall Inseln. Dementsprechend auch höchstvolatile Charts, manche Klitschen sind einfach mal 20000x (ja 20k, mir ist da keine 0 rein gerutscht) von ihrem ATH entfernt, werden wohl auch massiv diluted haben.
Gehört vielleicht eher in den WSB Thread, aber manche Buden sind spottbillig und beaten EPS seit dem Revival konstant, zbsp:
Golden Ocean, KGV<5, 2400Mio Mcap:
https://seekingalpha.com/symbol/GOGL/earnings
Genco Bulk Carrier, KGV 5, 1000Mio Mcap:
https://seekingalpha.com/symbol/GNK/earnings
Der Sektor ist sicher hoch riskant, aber könnte auch easy ein Multibagger sein. Was haltet ihr davon? Ist das Revival nachhaltig?
Danke für den Tipp mit Golden Ocean Heinz, schaut für mich extrem attraktiv aus. Bei einem Kurs von ca 12$ ist eine Quartalsdividende von 90 Cent schon mal ne Ansage! Und das Ganze ist auch durch den erzielten Gewinn gedeckt.
Bin ja bekanntlich bei Maersk investiert und für den gesamten Sektor weiterhin sehr optimistisch. Nach einem extrem erfolgreichen Jahr 2021 für Maersk (und auch die meisten anderen Reedereien) wird jetzt eine Wiederholung der guten Ergebnisse für möglich gehalten (laut Ausblick von Maersk oder auch Hapag-Lloyd). Es scheint also, dass sich der geschäftliche Erfolg verfestigt und insofern sind KGVs unter 5 natürlich absolute Kaufkurse in meinem Augen.
Dazu kommt dann auch noch eine Div-Rendite über 10% (bei Maersk, Hapag und eben Golden Ocean) also ich würd sagen das Risiko wird hier auch entsprechend belohnt.
Danke für deine Einschätzung!
Genco machte für mich den besseren Eindruck, wegen dem Sitz in den USA und um keinen Ärger mit der Dividende zu haben. Deshalb hab ich mir nie Maersk angesehen, Dänemark und hohe Dividende soll ja übel sein, kannst du das bestätigen?
Aber auch Golden Ocean sollte trotz Norwegen dank der Bermuda ISIN keinen Ärger machen und sitzt auch nicht grad in Griechenland oder Zypern^^
Hab mir noch folgende angesehen, aber haben mir nicht so gefallen wie die zwei obigen.
Star Bulk, Matson Navigation, Eagle Bulk, Safe Bulkers, Navios Maritime und für die reine Casino Fraktion Globus Maritime
Hört sich cool an, bin da glaube ich ab Montag auch dabei 😎
Hoffe es läuft nicht so wie bei meinem restlichen ps.de Portfolio, sonst werden die Schiffe bald versinken. 🙈
Ace of 
Du meinst den anderen Thread Johnny 
Gehst halt nur klein rein, der Sektor ist schon ziemlich spekulativ.
Spoiler
dafür direkt in den ranzigen Griechen für den 25000Bagger:milord:
Hallo Heinz ja die Maersk-Dividende ist bei mir gestern angekommen, mit einer Woche Verspätung: Es wurden wie erwartet knapp 40% Steuern abgezogen, von brutto ca 335€ sind also gut 200€/Aktie bei mir angekommen. Das ist zwar steuerlich schon recht happig, da ich meine 5 Schiffchen aber zu durchschnittlich 2340€ gekauft habe bleibt dennoch netto eine schöne Rendite von 8,5%, da freut sich nicht nur der Fiskus 😀 Wenn die hohe Steuer für Dich ein KO-Kriterium ist will ich aber auch gar nicht groß dagegen argumentieren.
Ja Genco schaut auch sehr interessant aus, schwer zu sagen welche der beiden Aktien attraktiver ist. Golden Ocean zahlt zwar deutlich mehr Dividende als Genco (letztes Jahr über 20% Rendite!), etwas fragwürdig dabei ist nur dass sie im Q1 eine fette Kapitalerhöhung gemacht haben für gut 6€/Aktie. Da wäre mir etwas weniger Dividende und dafür keine verwässernde Kapitalerhöhung eigentlich lieber… Die geringere Verschuldung spricht ebenfalls für Genco. Dafür gefällt mir bei Golden Ocean dass der reichste Mann Norwegens (der mittlerweile eine andere Staatsbürgerschaft hat) Grossaktionär ist. Günstig bewertet und aussichtsreich sind beide.
Ah okay, dachte es ist sogar noch mehr.
Gute Recherche, gründlicher als meine.
Ich werde wohl einfach beide zocken 